Réf : SLM6825

La Chevrolière (44118) Maison La Chevrolière 7 pièce(s) 124.72 m²

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44118
Surface habitable (m²) 124,72 m²
surface terrain 566 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 17.6
Année de construction 1975
Copropriété NON
IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied, idéalement située, au calme de sa ruelle, dans le bourg de la Chevrolière, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1975, réaménagée et mise au goût du jour, sa surface habitable de 124.72 m² est composée comme suit ; - Une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée en partie, avec une double ouverture, d'un côté le salon et le séjour, de l'autre une belle véranda lumineuse, donnant accès au jardin, avec une grande arrière cuisine/buanderie . - Un dégagement dessert la partie nuit et ses 4 chambres, dont trois avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez disposer d'un garage de 20 m² environ avec une allée bitumée, de quoi garer plusieurs véhicules ou un camping car. Un abri de jardin et un cabanon viennent compléter ce bien, ainsi qu'une serre. La maison tout comme le jardin sont entretenus avec un grand soin. Volets roulants électriques en aluminium, isolés, portillon et portail électrique, VMC double flux, 6 cuves de 1000 litres pour la récupération d'eau de pluie, fibre optique, tout à l'égout. N'attendez plus et contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué, pour plus de renseignements et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76%
Taxe foncière annuelle 1 068 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
entrée 3,64 m²

Sol : Carrelage

dégagement 6 m²

Sol : Carrelage

salon 10,03 m²

Sol : Carrelage

séjour 17,21 m²

Sol : Carrelage

cuisine 11,34 m²

Sol : Carrelage

arrière cuisine 11,83 m²

Avec 2 placards, Sol : Carrelage

véranda 16,61 m²

1997 Volets R/E, Sol : Carrelage

salle d\'eau 5,26 m²

Douche, 1 vasque, sèche serviettes, PMR, Sol : Carrelage

w.c. 1,75 m²

Sol : Carrelage

chambre 1 10,56 m²

Sol : Carrelage

chambre 2 9,80 m²

Avec placard, Sol : Carrelage

chambre 3 9,99 m²

Avec placard, Sol : Carrelage

chambre 4 10,70 m²

Avec placard, Sol : Carrelage

garage m²

19.60 m², Sol : Résine

abri de jardin m²

7.81 m²,

cabanon m²

4.20 m²,

cave m²

19.60 m² enterrée,

terrasse m²

25 m²,

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