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IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente ,cette charmante maison de plain pied, édifiée en 1983, située au calme de son hameau avec un écran de verdure aux pieds du séjour. La surface habitable de plus de 157m² se compose : Une entrée avec placard suivie d'un dégagement qui dessert deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez de deux chambres supplémentaires avec de belles surfaces (19 et 20 m² environ). Une cuisine aménagée et en partie équipée, avec une porte fenêtre donnant sur le patio et la terrasse, suivie d'un petit coin buanderie. Enfin, un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond équipé d'une cheminée insert, une baie vitrée avec vue sur la nature. Vous pourrez profiter d'un double garage de 46 m², un atelier et une cave. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, installée en 2021, et l'isolation refaite en 2019, très bon DPE. La surface du terrain est de 974 m², avec possibilité d'acquérir de la surface supplémentaire. Très beau potentiel. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
DPE en cours
Rez de chaussée
entrée
10,27 m²
Avec placard, Sol : Carrelage
dégagement
6,89 m²
Sol : Carrelage
cuisine
18,61 m²
Aménagée et équipée, Sol : Carrelage
arrière cuisine
3,63 m²
Sol : Carrelage
salon - séjour
36,33 m²
Cheminée avec insert, Sol : Carrelage
dégagement
9,44 m²
Sol : Carrelage
salle de bains
7,66 m²
Bains, 2 vasques, sèche serviettes, Sol : Carrelage
w.c.
1,36 m²
Sol : Carrelage
chambre 1
13,72 m²
Avec placard, Sol : Parquet Flottant
chambre 2
10,68 m²
Avec placard, Sol : Parquet Flottant
chambre 3
18,91 m²
Sol : Parquet Flottant
chambre 4
19,71 m²
Sol : Parquet Massif
garage
m²
45,96 m² pour deux véhicules, Sol : Béton
cave
m²
5.95 m², Sol : Béton
atelier
m²
10.24 m², Sol : Béton
terrasse
m²
45 m², pavés sur sable,
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