Les infos Essentielles
Immo du Sud, l'agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette maison de 2010, située dans le village prisé de Tréjet, au calme de son impasse, à proximité du port des Roches et des transports scolaires et à seulement 3 kms du bourg. Edifiée de plain-pied, avec une surface de presque 150 m² (146 m² Carrez), vous pourrez disposer d'un grand espace de vie de plus de 53 m², avec une cuisine aménagée et équipée, une belle arrière cuisine de 15 m² et une belle pièce de plus de 30 m² avec wc séparé pouvant être redistribuée selon vos besoins. Un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres, un wc séparé et une belle salle de bains. Pour l'extérieur, sur cette parcelle de 1130 m², pour pourrez profiter d'une grande dépendance avec garage de plus de 60 m², d'un puit relié au garage et un jardin exposé Sud avec sa terrasse et un store banne électrique de 12 mètres d'envergure. La maison est chauffée au sol par aérothermie, possibilité d'installation d'un poêle. L'isolation, l'électricité et les peintures ont été refaites en 2022, reliée au tout à l'égout. Pour de plus amples renseignements et organiser votre visite, contactez sans tarder Sébastien . Honoraires à charges acquéreur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 835 € et 1 129 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée - séjour - cuisine
53,69 m²
Cuisine aménagée et équipée, Sol : Carrelage
w.c.
2 m²
Suspendu, lave-mains, fenêtre, Sol : Carrelage
dégagement placards
10,38 m²
Avec placard de 3.67 m², Sol : Carrelage
salle de bains
6,72 m²
Bains, douche, sèche-serviettes, 2 vasques, Sol : Carrelage
chambre 1
10,51 m²
Placard de 1.45 m², Sol : Parquet Flottant
chambre 2
10,01 m²
Sol : Parquet Flottant
chambre 3
9,97 m²
Sol : Parquet Flottant
arrière cuisine
14,64 m²
Aménagé, Sol : Carrelage
pièce aménagée
30,65 m²
Possibilité de 2 chambres, salle d'eau, Sol : Carrelage
w.c.
1,06 m²
Sol : Carrelage
garage
m²
62.45 m² isolé en partie,
terrasse
m²
20 m² dalle béton,
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 835 € et 1 129 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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