Réf : JC2197
Exclusif

Valdivienne (86300) Propriété sur 5 ha possibilité 35 ha

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86300
Surface habitable (m²) 199 m²
surface terrain 5 ha
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
HECTARES ET PATRIMOINE vous propose en exclusivité : Entre POITIERS et MONTMORILLON Propriété équestre d'environ 5 hectares, idéale pour une activité professionnelle ou privée, offrant des installations de qualité. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 199 m², implantée au coeur d'un agréable jardin, composée de 5 chambres et offrant de beaux volumes de vie. Les infrastructures équestres se composent d'une grange d'environ 500 m² offrant plusieurs possibilités accueillant plusieurs boxes, dont 3 boxes de poulinage, une sellerie ainsi que plusieurs espaces dédiés au stockage du matériel et des fourrages. Un bâtiment équipé d'une toiture photovoltaïque abrite un manège couvert de 64 x 21 m, prolongé par une extension de 64 x 8 m, offrant un espace de travail particulièrement fonctionnel. La propriété dispose également d'une carrière de 30 x 55 m ainsi que de deux abris photovoltaïques d'environ 200 m² chacun, dont l'un comprend 6 boxes supplémentaires. Un ensemble rare, alliant confort d'habitation et installations équestres performantes, dans un environnement propice à l'élevage, à l'entraînement ou au développement d'une activité équestre. Contacter Jérôme Chailleux au 06.60.68.50.67 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66%

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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