Les infos Essentielles
Située à seulement 15 minutes de l’A40 pour un accès rapide à Lyon, à 25 minutes de Bourg en Bresse, 30 minutes de Mâcon et 45 minutes de Cluny, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
Installée sur 3 hectares, elle offre un cadre authentique, de nombreuses possibilités d’aménagement, et des bâtiments à potentiel bénéficiant de beaux volumes.
Située à proximité du centre du village, et des commodités, la propriété peut s’adresser à différents projets, grâce à son habitation modulable, une large cour, son bâtiment agricole et ses terrains attenants qui peuvent accueillir différents animaux.
La bâtisse agricole de plus de 600 m² propose de vastes espaces pouvant être utilisés pour abriter les animaux, stationner des véhicules, entreposer du matériel ou aménager différents espaces selon vos besoins.
La partie habitation est actuellement divisée en trois logements. Elle peut être conservée dans sa configuration actuelle si vous souhaitez une propriété à potentiel locatif, ou repensée afin de créer une habitation familiale plus spacieuse et confortable. Des travaux sont à prevoir pour les aménagement interieurs, quelque soit votre projet.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire. Leur aménagement permettrait de créer de nouveaux espaces tout en conservant les poutres apparentes et le charme authentique du bâtiment.
Trois garages non attenants vient compléter la propriété.
Une ancienne chapelle préserve l’identité et l’histoire du lieu, qui séduira les amateurs de vieilles pierres.
L’assainissement individuel est conforme.
Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec de beaux volumes et suffisamment d’espace pour accueillir des animaux.
Vous ne souhaitez pas de terrain dans votre projet? C'est possible. Une vente avec une superficie de terrain réduite est possible.
N’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur les différentes possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 070 € et 5 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
Logement 1
114 m²
3 chambres - A RENOVER
Logement 3
60 m²
2 chambres
garage
m²
x3
dépendance
m²
Logement 2
50 m²
1 Chambre
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 070 € et 5 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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