Réf : ND2212
Exclusif

Guenrouet (44530) PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE 14,5 HA MAISON RÉNOVÉE INSTALLATIONS RÉCENTES

8 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 15,66 ha
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Etage 2
Copropriété NON

Dans un environnement rural préservé, découvrez cette propriété équestre complète sur plus de 15 hectares, dont près de 6 hectares regroupés autour des installations disponibles pour acceuillir vos chevaux dans le plus grand confort.

La propriété comprend une maison récemment rénovée d'environ 186 m², offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, suite parentale, salle de bains, arrière-cuisine et buanderie. À l'étage : deux chambres, salle d'eau et bureau. Confort actuel avec pompe à chaleur et chauffage au sol, huisseries récentes, travertin, deux terrasses et jardin.

Côté équestre, les installations récentes et fonctionnelles constituent un véritable atout : barns de 7 boxes, salle de soins, douche, bureau et stockage, complété par un bâtiment en pierre avec 2 grands boxes. Carrière fibrée, rond d'Avrincourt en sable fibré, paddocks clôturés, chemins stabilisés et plusieurs prés avec grands abris.

Atelier, hangars de stockage, parking et petit bois complètent cet ensemble adapté aussi bien à un projet équestre privé qu'à une activité professionnelle ou d'élevage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 714 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76%

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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