Exclusif
Les infos Essentielles
Sur la très recherchée Levée de la Divatte, en bord de Loire, découvrez cette maison traditionnelle de caractère bénéficiant d’un emplacement rare et d’une vue directe et dégagée sur le fleuve.
Implantée dans un environnement emblématique du vignoble nantais, cette propriété séduira les amateurs de paysages ligériens, de beaux volumes et de maisons offrant un véritable potentiel de valorisation.
Développant environ 260 m² habitables, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie de belles hauteurs sous plafond ainsi que d’une distribution permettant d’envisager différents projets de vie.
La maison
Au rez-de-jardin :
- Une entrée pouvant également faire office de bureau
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC
- Une buanderie
- Un accès direct au jardin
Au premier étage :
- Une cuisine
- Un vaste salon-séjour lumineux avec vue exceptionnelle sur la Loire
- Une chambre ouverte sur le salon avec cabinet de toilette
- Un WC indépendant
Au deuxième étage :
- Une grande chambre
- Une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’appoint, atelier ou espace indépendant, disposant déjà d’un coin cuisine
- Une salle d’eau avec WC
- Un grenier d’environ 50 m², offrant un potentiel d’aménagement complémentaire particulièrement intéressant
Les extérieurs
Côté jardin, une agréable cuisine d’été avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.
Prestations
- Chauffage au gaz de ville – chaudière récente
- Toiture en ardoises naturelles
- Huisseries PVC double vitrage
- Assainissement collectif – tout-à-l’égout
- Fibre à confirmer
Les atouts
- Vue panoramique sur la Loire
- Adresse recherchée sur la Levée de la Divatte
- Environ 260 m² habitables
- Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond
- Grenier aménageable d’environ 50 m²
- Terrasse et cuisine d’été
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Fort potentiel de valorisation
Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de révéler pleinement le caractère et le potentiel de cette maison.
Un bien singulier pour les acquéreurs à la recherche d’une grande maison familiale de caractère face à la Loire, dans l’un des environnements les plus recherchés du secteur.
Une opportunité rare sur la Levée de la Divatte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
DPE en cours
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Pont-sur-Yonne (89140)
Maison avec boxes et 1.2 ha à 45 minutes Fontainebleau
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)