Les infos Essentielles
IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente, ce bien exceptionnel, dans un cadre privilégié de la commune. Vous cherchez le calme et la tranquillité après votre journée de travail Cette maison est faite pour vous. Vous serez séduits par l'environnement et les volumes qu'offre cette superbe maison de 326 m² habitables, entièrement de plain pied, sur une parcelle de plus 3000 m². Vous disposerez d'une belle et grande entrée , desservant d'un coté : - La grande pièce de vie de plus de 91 m² , aménagée, avec une cheminée centrale, une belle hauteur sous plafond, avec tout le charme des poutres apparentes, des grandes baies vitrées pour une vue imprenable sur la nature. - Un grand bureau de 20 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. - Un WC séparé et un accès au garage attenant de plus de 43 m². De l'autre côté, la partie nuit : - Cinq chambres de 16 à plus de 30 m², avec chacune une salle d'eau privative, dressing et placard pour trois d'entre elles, dont la suite parentale avec une salle de bains + douche, un grand dressing de presque 8 m² et toujours cette vue imprenable. - Un WC séparé, et une grande lingerie. La cuisine de 28 m², aménagée et équipée, se situe au centre de la maison, avec une baie à galandage s'ouvrant sur un agréable patio couvert de plus de 27 m². L'entrée est également couverte par un préau de 40 m². Pour la partie extérieure : - Une piscine chauffée de 60 m². - Un pool house, comprenant un WC séparé, un vestiaire et le local technique, suivi d'un deuxième garage de plus de 26 m². - Une douche extérieure - Un garage non fermé de plus de 50 m² pouvant abriter trois voitures. Très belles prestations : - Chauffage par aérothermie, réversible. - VMC double flux. - Arrosage automatique - Très bon DPE - Tout à l'égout - Propriété entièrement close Coup de coeur assuré. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
dressing
7,89 m²
Aménagé, Sol : Carrelage
w.c.
1,76 m²
Suspendu avec lave-mains, Sol : Carrelage
bureau
19,97 m²
Avec Salle d'eau, Sol : Parquet Massif
salon - séjour
91,84 m²
Cheminée centrale,3.75m H/sous, Sol : Carrelage
cuisine
27,95 m²
Aménagée et équipée, Sol : Carrelage
dressing
1,86 m²
Aménagé, Sol : Carrelage
lingerie
14,73 m²
Sol : Carrelage
dégagement
16,81 m²
Sol : Carrelage
chambre 1
30,15 m²
Avec salle de bains, Sol : Parquet Massif
chambre 2
22,80 m²
Avec salle d'eau, Sol : Parquet Massif
chambre 3
18,11 m²
Avec salle d'eau, Sol : Parquet Massif
chambre 4
16,67 m²
Avec salle d'eau, Sol : Parquet Massif
entrée - dégagement
33,56 m²
Sol : Carrelage
chambre 5
19,83 m²
Avec salle d'eau, Sol : Parquet Massif
w.c.
2,18 m²
Suspendu avec lave-mains, Sol : Carrelage
garage
m²
43.72 m² double, Sol : Béton
préau
m²
39.79 m² à l'entrée,
préau
m²
27.60 m² sur terrasse bois, Sol : Bois
garage
m²
26.36 m², Sol : Béton
local technique
m²
7.05 m² pour piscine,
vestiaire
m²
5.40 m²,
w.c.
m²
2.36 m² suspendu avec lave-mains,
préau
m²
21.35 m²,
abri voiture
m²
50.27 m²,
piscine
m²
12X5 m, filtre verre, chauffée P/C,
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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