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Nouvelle exclusivité chez IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, qui vous propose à la vente cette charmante maison, en majorité de plain pied, édifiée en 2003. Les amoureux de la nature seront ravis par son environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. Détente et tranquillité assurées après une bonne journée de travail. Les 130 m² habitables sont composés comme suit ; Une entrée indépendante, desservant d'un côté, la cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le salon séjour lumineux, avec une baie qui s'ouvre sur la véranda (non chauffée) et accès au jardin exposé au sud, entièrement clos. Vous pourrez apprécier une belle hauteur sous plafond ainsi que le charme des poutres apparentes et la mezzanine pouvant servir d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis. Vous profiterez également d'une grande arrière cuisine avec une porte de service donnant accès sur un espace terrasse. De l'autre côté, l'espace nuit, avec un WC indépendant, salle de bains avec douche italienne, double vasques, ainsi que trois chambres dont deux avec un espace de rangement. Pour l'extérieur, un abri de jardin en parpaings avec charpente traditionnelle et couverture tuiles et un espace préau/stockage sur cette parcelle d'une surface totale de 3690 m². Pas de garage mais possibilité d'extension. La maison est chauffée au sol par aérothermie, volets roulants électriques avec centralisation, fibre optique, volige sous toiture, portail électrique à l'entrée. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée
2,72 m²
Sol : Carrelage
dégagement
5,13 m²
Sol : Carrelage
salon - séjour
32,13 m²
5.20 mètres de hauteur sous plafond, Sol : Carrelage
cuisine
14,82 m²
Aménagée et équipée, Sol : Carrelage
arrière cuisine
12,53 m²
Sol : Lino
salle de bains
7,22 m²
Bains, douche, 2 vasques, placard, Sol : Carrelage
w.c.
1,40 m²
Arrivée d'eau pour lave mains, Sol : Carrelage
chambre 1
13 m²
Avec rangement/placard de 1.04 m², Sol : Carrelage
chambre 2
9,10 m²
Sol : Carrelage
chambre 3
11,31 m²
Avec rangement/placard de 1.24 m², Sol : Carrelage
mezzanine
21,20 m²
véranda
m²
15 m² non chauffée, Sol : Carrelage
dépendance
m²
19.93 m², Sol : Béton
préau
m²
25 m²,
terrasse
m²
14 m², Sol : Carrelage
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