Réf : SLM1926

La Chevrolière (44118) Maison La Chevrolière 5 pièce(s) 96 m²

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44118
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 477 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Année de construction 1948
Copropriété NON
IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette maison à étage, située au calme d'un petit hameau , à seulement 3.5 kms du bourg, 20 kms de Nantes et 15 kms de l'aéroport. Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 96 m² qui se compose comme suit ; Pour le RDC : entrée sur la salle à manger avec sa cuisine ouverte, arrière cuisine/buanderie et WC séparé, extension bois de 2021 comprenant un salon avec une baie donnant sur le jardin et une chambre. Pour l'étage, un dégagement avec placard dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts : Maison située dans un environnement calme, lumière traversante. Huisseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz et une partie électrique sur l'agrandissement, 3 chambres dont une en RDC, fibre optique. Très bon diagnostic énergétique. Idéal premier investissement. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35%

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
entrée - séjour - cuisine 28,67 m²

Sol : Carrelage

salon 17,60 m²

2021, Sol : Rvt_sol

arrière cuisine 4,22 m²

Sol : Carrelage

w.c. 1,42 m²

Sol : Carrelage

chambre 1 11,20 m²

2021, Sol : Rvt_sol

dégagement placards 3,54 m²

Placard de 1.17 m², Sol : Lino

salle d\'eau 5,48 m²

Douche, 1 vasque, WC, Sol : Lino

chambre 2 12,57 m²

Avec placard, Sol : Parquet Flottant

chambre 3 11,30 m²

Avec placard, Sol : Parquet Flottant

cabanon m²

4 m² en bois,

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