Réf : SLM6725
Exclusif

La Chevrolière (44118) Bourg La Chevrolière Maison de 99 m²

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44118
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 263 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Aménagée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1850
IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette jolie maison de caractère de 5 pièces, idéalement située, au coeur du bourg, aux pieds de toutes les commodités. Sa surface habitable de 99 m² se compose comme suit ; au RDC, une entrée sur le salon, équipé d'une cheminée avec insert, un beau séjour très agréable et une cuisine aménagée et équipée avec une ouverture sur le jardin, et pour finir un petit dégagement et un WC suspendu. Pour l'étage, un palier dessert une salle de bains, avec douche et baignoire, un WC séparé, suspendu, ainsi que trois chambres dont deux avec placard et un joli parquet massif. Pour l'extérieur, un abri de jardin de 7 m² environ, un petit bûcher, et un beau petit jardin exposé sud/est, avec une belle terrasse, pour de belles soirées en perspectives, le tout sur une parcelle de plus de 260 m².. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81%
Taxe foncière annuelle 510 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salon 25 m²

Cheminée avec insert, Sol : Carrelage

séjour 17 m²

Sol : Carrelage

cuisine 11 m²

Aménagée et équipée, Sol : Carrelage

dégagement 1 m²

Sol : Carrelage

w.c. 0,80 m²

Suspendu, Sol : Carrelage

palier 2,37 m²

Sol : Parquet Massif

salle de bains 6,15 m²

Bains, douche, 1 vasque, sèche serviettes, Sol : Carrelage

w.c. 1,08 m²

Suspendu, Sol : Carrelage

chambre 1 10,20 m²

Sol : Parquet Massif

chambre 2 10,80 m²

Avec placard, Sol : Parquet Massif

chambre 3 13,60 m²

Avec placard, Sol : Parquet Massif

abri de jardin m²

7 m²,

terrasse m²

30 m²,

bûcher m²

2 m²,

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