Les infos Essentielles
IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied, dans son écrin de verdure , idéalement située, à proximité de toutes les commodités. La surface habitable d'environ 92 m² se compose d'une entrée menant au salon, un WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 3 chambres dont une ouverte sur le salon, ainsi qu'une belle véranda s'ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez un garage attenant de plus de 30 m² ainsi qu'un local pouvant être aménagé en studio d'une surface de plus de 37 m² alimenté en eau, gaz et électricité. Son plus grand atout, une parcelle de plus de 2700 m², joliment arboré avec un petit étang. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, elle est équipée de volets roulants électriques, chauffage par aérothermie installé en 2022. Belle opportunité à venir visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
2,76 m²
Porte d'entrée en bois massif isolé, Sol : Carrelage
dégagement
2,61 m²
Sol : Carrelage
salon
16 m²
Sol : Carrelage
cuisine
12,99 m²
Aménagée et équipée, Sol : Carrelage
véranda
22,07 m²
Sol : Carrelage
salle d\'eau
4,29 m²
douche, 1 vasque, sèche serviettes, Sol : Carrelage
w.c.
1,39 m²
Sol : Carrelage
chambre 1
12,40 m²
Sol : Parquet Massif
chambre 2
9 m²
Ouverte sur le salon, Sol : Parquet Massif
chambre 3
9 m²
Sol : Parquet Massif
garage
m²
30.20 m², porte manuelle, grenier, Sol : Dalles
pièce aménagée
37,12 m²
Sol : Carrelage
terrasse
m²
12 m² sur lit de sable, Sol : Dalles
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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