Réf : SLM7323

La Chevrolière (44118) Maison La Chevrolière 4 pièce(s) 90 m²

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44118
Surface habitable (m²) 90,13 m²
surface terrain 428 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est
Année de construction 1985
IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente, cette très jolie maison de plain pied, idéalement située dans le bourg de la Chevrolière, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Vous y trouverez une entrée menant à un dégagement avec placard, desservant 3 chambres avec chacune un placard, un WC suspendu, et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une belle cuisine ouverte sur le salon/séjour, aménagée et équipée. Pour l'extérieur, une belle terrasse avec sa pergola exposée à l'Est, sur une parcelle de 428 m² (après division parcellaire). La maison à été remise complètement au gout du jour, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31%
Taxe foncière annuelle 440 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
entrée 3,24 m²

Sol : Carrelage

dégagement placards 6,69 m²

Sol : Carrelage

salon - séjour 26,67 m²

Conduit existant pour poêle, Sol : Carrelage

cuisine 14,92 m²

Aménagée et équipée, 2016, Sol : Carrelage

salle d\'eau 3,73 m²

Avec placard, Sol : Carrelage

w.c. 1,20 m²

Suspendu, Sol : Carrelage

chambre 1 10,20 m²

Avec placard, Sol : Carrelage

chambre 2 12,30 m²

Avec placard, Sol : Carrelage

chambre 3 11,18 m²

Avec placard, Sol : Carrelage

terrasse m²

40 m² sur dalle béton,

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