Les infos Essentielles
IMMO DU SUD, votre agence locale de la Chevrolière, vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle construite en 2007. Située dans un cadre privilégié, dans un écrin de verdure, vous pourrez apprécier les beaux volumes que propose cette maison. Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour de 65 m², équipé d'une cheminée avec distribution de la chaleur à l'étage, une cuisine de 27 m², aménagée et équipée, un WC suspendu avec lave-mains et un garage de plus de 33 m². Pour l'étage, un spacieux dégagement dessert, une belle salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, une douche, une vasque, un sèche serviettes et un WC . Vous pourrez disposer d'un placard, ainsi que trois chambres avec de belles surfaces dont une de 25 m² disposant d'un balcon de 10 m² qui lui donne un beau côté atypique. Pour la partie extérieure, une grande terrasse de 56 m², un store banne électrique et un cabanon le tout sur une parcelle de plus de 1900 m². La maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, un portail électrique avec interphone/visiophone, un assainissement autonome. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée - séjour
64,72 m²
Cheminée insert, répartiteur de chaleur, Sol : Carrelage
cuisine
27,02 m²
Aménagée et équipée, Sol : Carrelage
w.c.
1,61 m²
Suspendu avec lave-mains, Sol : Carrelage
dégagement
8,94 m²
Sol : Carrelage
placard
3,25 m²
Sol : Carrelage
salle de bains
12,18 m²
Bain, douche, 1 vasque, wc, sèche-Serviettes, Sol : Carrelage
chambre 1
14,47 m²
Sol : Parquet Flottant
chambre 2
24,85 m²
Balcon de 9.82 m², Sol : Parquet Flottant
chambre 3
15,79 m²
Sol : Parquet Flottant
garage
m²
33.36 m² sol béton ciré,
cabanon
m²
17 m² en bois,
terrasse
m²
56 m², possibilité de construction,
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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